优博娱乐官网注册:银行房贷利率也紧随调整

  关系着众多房贷用户的5年期以上LPR(贷款市场报价利率)，时隔21个月首次出现下调。1月20日官方公布的最新报价显示，5年期以上LPR为4.6%，较上月下降5个基点。

  银行房贷利率也紧随调整。优博娱乐官网注册新京报贝壳财经记者1月21日咨询了北京、上海、广州、深圳四地共8家银行，新增房贷利率普遍下调，其中深圳一家股份制银行首套商业性住房贷款利率为4.9%，是受访地区和银行中最低的。

  利率变化如何影响月供？业内人士表示，以100万贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例，利率下调5个基点，月供额减少约30元。

  另外值得关注的是放款速度，去年多地房贷额度一度收紧，很多新增房贷放款需要等待四五个月甚至半年。目前北上广深四地放款普遍提速，北京一家股份制银行信贷经理称，最快过户后7个工作日就可放款；也有国有大行信贷经理表示，因为申请人数太多，还要排队，放款时间在2-3个月。另外，深圳放款提速也与二手房成交量少有关。