优博娱乐官网注册:竟成楼盘宣传卖点

  “房子能交付”竟成楼盘宣传卖点

  住房是大部分人一生中最大的一笔消费。优博娱乐官网注册过去，购房者在进行住房消费后，大多担心楼盘质量问题，谁也没想到如今花上百万元买的房子，实际交付竟也会成为难题。

  2021年下半年开始，“房子能够交付”竟然成为部分开发商的营销卖点。比如湖北鄂州龙湖昱光之城项目，其宣传中有“龙湖集团财务稳健”的标语，而武汉汉阳区纽宾凯的项目则打出了“恒大停工，我们不停工”的口号。

  这背后反映出的情况是，由于部分房企财务承压，全国不少项目都出现了不同程度的工程停滞。对于刚需购房家庭来说，楼盘烂尾带来的巨大损失是难以承受的，所以对买房的底线预期一降再降，能交付已经感觉到庆幸。房企接连债务爆雷和项目烂尾，已造成房地产市场购买信心严重缺失，居民购房预期降至谷底。

  根据房地产研究机构克而瑞不完全统计的数据，截至2021年年底，在其24个重点监测城市中，尚未交付的问题项目总建面约2468万平方米，占2021年商品住宅成交总面积比重达到10%。其中，郑州、长沙、重庆和武汉项目交付风险较大，尚未交付的问题项目总建面皆超200万平方米、总套数皆超2万套。

  以郑州为例，截至2021年年末，尚未交付的问题项目总建面约271万平方米，占成交面积比重高达29%。长沙尚未交付的问题项目总建面高达446万平方米，占比同样达到25%。